调查:金九银十后 看热门楼盘上涨多少

踏入11月!传统的楼市旺季“金九银十”也正式收官!

“金九银十”南宁楼市共35个楼盘开盘，且均取得不俗的成绩，据楼盘网不完全统计，共有17盘在“金九银十”这两个月价格有所微涨；五象新区占4个，江南区占4个，兴宁区占5个，西乡塘占4个。其中，涨幅最大的是五象新区盛邦珑湖11月份前参考均价：11500元/㎡、11月均价：12000-14000元/㎡，涨了500-2000元/㎡不等;其次是处于兴宁区的海普四季绿城11月份前参考均价：7200元/㎡，11月均价：8300元/㎡，涨了1000元/㎡;合景天汇广场、南宁恒大绿洲、大唐盛世，涨了200-500元/㎡左右；其他楼盘都并未出现太大变化，基本呈“风平浪静”的局面。

本期，我们一起来看看金九银十后开盘中房价与11月份最新楼盘报价，你们家有涨了吗?

南宁金九银十后涨价楼盘一览

新希望锦官城

金九银十前价格：9200-9800元/㎡

目前在售价格(11月)：9500-10500元/㎡

项目最新动态：新希望锦官城现9/10/11#楼118-152㎡(建面)四房至五房房源在推，参考价格9500-10500元/㎡。

项目优势：

1、新希望锦官城周边有那洪大道、壮锦大道、白沙大道等多条主干道环绕，交通路网完善。公共交通紧邻在建的地铁4号线金阳路站，未来地铁建成后可快速抵达五象新区，交通便捷。

2、项目位于江南老城区，除自身规划的川蜀文化商业街，周边有南城百货、金阳农贸市场、便利店、银行、医院等生活配套，距离龙光普罗旺斯生活圈约1公里，生活配套齐全。

3、项目打造江南区高端品质全装修交付住宅，由13栋法式风情住宅组成。楼层数高30层以上，视野宽阔;楼栋间采用点式布局，通风采光效果好。

小编简评：

新希望锦官城位于江南老城区，项目打造江南区高端品质全装修交付住宅，由13栋法式风情住宅组成。楼层数高30层以上，视野宽阔;楼栋间采用点式布局，通风采光效果好。项目除了自身规划的川蜀文化商业街，周边有南城百货、金阳农贸市场、便利店、银行、医院等生活配套，距离龙光普罗旺斯生活圈约1公里，生活配套齐全。

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南宁恒大绿洲

金九银十前价格：11000元/㎡

目前在售价格(11月)：11500元/㎡

项目最新动态：南宁恒大绿洲78#楼83/118/136㎡小高层10月21日已开盘，房源持续销售中，另有少量68/70/71/74/79#楼82-143㎡户型同步在售，参考均价11500元/㎡。

项目优势：

1、恒大绿洲位于五象新区，北侧紧邻五象大道;离地铁4号线(规划中)8路程，从小区门口到公交站大

2、恒大绿洲规划设计趋向于生态、健康、自然，打造2.4低容积率，37%高绿化率，居住环境更健康;建筑单体均南北朝向，沿五象森林公园山体布局。

小编简评：

南宁恒大绿洲位于五象新区，北侧紧邻五象大道，位于地铁4号线(在建)辐

南宁恒大绿洲一期部分房源已经交房，小区内园林已经成型，绿化好。小区属于带装修交付，可以简单装修拎包即住。而小区物业采用的是国家一级物业——金碧物业，有着不错的口碑。

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龙基传媒星城

金九银十前价格：8500元/㎡

目前在售价格(11月)：8800元/㎡

项目最新动态：龙基传媒星城现主推10#楼，毛坯推售，户型区间为114-198㎡，三房至六房，参考均价8800元/平。

项目优势：

1、地段不错，是兴宁区和青秀区的衔接地带，同时享受两个区域的配套，地理位置优势明显;

2、项目紧邻快坏，正在规划建设的路网横贯东西，未来交通便捷，可快速直通城市各个区域，交通优势明显;

3、小区内设置有会所、幼儿园、休闲健身运动场等配套设施，小区外围是一条极具欧式风格的商业街，周边生活配套完善。

小编简评：

整个项目总体上来说还是挺不错的，在快环边上，离青秀万达很近，去哪里都很方便。外立面设计采用欧式新古典主义手法，独特的三色外墙砖另整体色调沉稳坚实，哥特式坡屋顶独显欧式设计元素，体现出尊贵、高档的气质。

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绿地西城国际花都

金九银十前价格：9000-9800元/㎡

目前在售价格(11月)：9000-10500元/㎡

项目最新动态：绿地西城国际花都现主推6#楼95-125㎡(建面)带装修产品在售，参考价9000-10500元/㎡。另，1-5#楼少量112/125㎡大户型在售;7#楼新品预计11月推出。

项目优势：

1、绿地西城国际花都位于南宁市高新区罗文大道与相思湖北路交汇处，毗邻相思湖，空气质量好，环境舒适宜居。

2、项目依托罗文大道、江北大道、绕城高速等构筑三纵三横交通路网，囊括西乡塘客运站等大型交通枢纽，交通便利。

3、项目周边学府众多，集结了南宁优质的教育、医疗、文化资源，配套齐全。

小编简评：

绿地大品牌，质量和口碑都比较好，且南宁绿地国际花都目前已实景呈现并实现一期完美交付，赢得了市场和客户的广泛好评，相信在城西的产品也不会让人失望。项目周边配套正在逐渐完善，相信未来会更好。价格比较合理，性价比高，适合刚需。

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